（八打灵再也15日讯）房屋及地方政府部（KPKT）秘书长拿督威拉诺阿兹曼表示，自2023年至2025年9月成功恢复1289个烂尾楼盘，涉及 15万4659个住宅单位，总建筑价值达1237亿令吉；这不仅是修复政策的重大突破，也为整个产业链注入新的信心与动力。

重建市场信心：烂尾盘修复成效显现

在昨日举行的大马房地产开发商与住房协会（REHDA）年度晚宴上，房地部秘书长拿督威拉诺阿兹曼披露，今年已有 362个停滞或问题项目复工，显示政府与行业协作已步入系统化与可复制阶段。

为了强化修复机制，政府更在 2026年财政预算案中特别拨款2584万令吉，继续支持烂尾项目复建工程。对市场而言，这不仅是政策信号，更代表沉没成本正在被重新激活，房地产生态链从银行、建筑商到购屋者都能避免更大损失。

此外，KPKT正在修订《第118号法令》，拟加强开发商治理、提升交易透明度，并更重视购屋者权益，这意味着未来项目的风险管控、资金监管与合规标准将进一步提升。

房地产市场稳中求进：开发与交易呈现“结构性韧性”

根据国家房地产信息中心（NAPIC）数据，2025年上半年，全国房地产 交易量虽下降1.3%至19万6232宗，但交易总额反而增长1.9%，达1076.8亿令吉。这反映出市场向更高价值项目集中，具有合理需求的住宅与工业资产仍具吸引力。

建筑活动方面持续增长，加上全国 可负担房屋已达50万1033个单位（已完工或在建），创下历史新高。这类供应将持续成为房地产市场的稳定器，降低整体价格波动风险。

对企业与投资者而言，当前房地产市场出现三大信号：

市场风险正在减少：烂尾盘减少代表市场更健康，金融风险链更稳定。

政策朝向消费者保护与监管升级：未来项目更受控，行业门槛提升，有利于资金实力强、治理健全的开发商。

价值型资产及高需求产品更受市场青睐：尤其是在城区更新、交通导向发展（TOD）与工业地产领域。

关注【SOMO · 全球通企业社群】掌握最新资讯