成为人人的伯乐·感恩有机会可以成为他人的贵人

这则采访的人物是来自人人地产 (Mcentury AVG Group) 团队领袖兼培训的 Sam Sim 沈特辉导师。他曾拿下2020全马TOP100房产百亿销售团队奖项，在2022时也曾被誉为大马《百企名传》杰出青年硕士。一开始从教师职业转行到房地产销售脱颖而出，成为引领各团队在房地产领域，并且拿下优异成绩的培训导师。

在提供专业的培训期间，Sam Sim 沈特辉老师有一套根据经验累积下来的房地产教育系统。这个房地产教育系统让学生可以在五天里面全面掌握房地产的销售知识，如从少许经验的年轻人、刚入行的小白新手，都能够有在一个月之内开单的机率。从入行教师职业到房地产销售的五年内，Sam Sim 沈特辉老师曾帮助过无数的学生在房地产领域上赚到钱，甚至实现他们心中的人生梦想。但是却很少人知道，Sam Sim 沈特辉老师也有贫苦的过去。

曾经以独中小老师的身份，带着放牛班学生成长学习的故事

在成为众人认知的房产造星导师之前，Sam Sim 沈特辉老师曾在独中教育体制下担任过七年的教师。在任职期间，Sam Sim 沈特辉老师是一位非常热心的小老师，喜欢去发掘学生们身上隐藏的潜力或特长，并且以行动的方式鼓励学生们可以往其发挥的方向。有一次，Sam Sim 沈特辉老师在广场内遇到一位名为 Ben Ling 林金雄的学生在广场中正练习着扯铃表演。

在学校有着表演经验的这位学生，Sam Sim 沈特辉老师发现到这位学生在扯铃领域中拥有着非凡的才艺。认为学生的舞台不应该止步于校园内。自那天开始，Sam Sim 沈特辉老师就带着这位学生和身后的整班扯铃团队四处参加扯铃比赛，抓住任何可以登上舞台表演的机会，在各种场合中展示才艺。

擅长发现身边人的隐藏特长和潜能

在一手带着学生四处表演的同时，Sam Sim 沈特辉老师的这个举动也受到该校校长的注意并且非常赞赏这一份热诚。随后校长也提供 Sam Sim 沈特辉老师成为联课主任的机会，让 Sam Sim 沈特辉老师可以帮助学校带动各种活动的气氛以及筹备为拓建校园建设的募款活动。在筹备校园募款的期间，Sam Sim 沈特辉老师遇上了步入房产行业的人生第一位贵人——GS Realty 创办人。

当时这位老板刚好是该校的毕业校友，为支持自己的母校当场也提供了不少资金上的援助。在当时以互相帮助的情况下，Sam Sim 沈特辉老师也协助推荐家庭贫困或不够资金上大学的学生跟着 GS Realty 的老板一起打拼。希望为此不仅可以帮助到学生们改善自己的财务状况，也希望可以回馈于提供建校帮助的 GS Realty 老板。当中介绍的学生里，也包括了那位一手照顾拉扯铃的学生 Ben Ling 林金雄。

Sam Sim 沈特辉老师被调任至一个放牛班班级当班主任。也就是老师们称之最难带，成绩也最差的学生。但是在 Sam Sim 沈特辉老师心中每一位学生都一样，都是值得被栽培、值得被照顾的新生代们。任职期间非常用心地去带放牛班中的每一位学生，其中有过让原本成绩差的学生们在一些比赛中拿到优异的成绩以及在各种可以展示才艺的舞台上推荐学生去参与发挥。Sam Sim 沈特辉老师希望可以以这样的方式，让整班的学生可以从活动中获得学习的信心，从比赛中获得进步的冲劲。“凡是用心必会感受到”，当时 Sam Sim 沈特辉老师渐渐与放牛班的每一位学生们打成一片，成为该班级学生们所谓的好朋友。

机缘巧合下，Sam Sim 沈特辉老师发掘有一项由韩国政府所举办的活动。除了飞机票需付费之外，其他的住宿吃喝都是免费。当时 Sam Sim 沈特辉老师希望可以让这班放牛班的学生们可以有一个上学期间出国学习的机会。由此，带着学生们一同参加了这场比赛。为了筹备学生们飞往韩国的机票，Sam Sim 沈特辉老师带着学生们以卖饼干的方式，自生自立赚取出国的资金和机会。原本是大家期待飞韩国的旅程，但在那行程期间，Sam Sim 沈特辉老师却收到一封意想不到的噩耗。

一封来自母亲讯息的噩耗，心脏病爆发而入院的消息

在飞往韩国的旅程中，Sam Sim 沈特辉老师把母亲安顿在养老院里照顾。原本想可以回国后跟母亲分享出国的喜悦。但在韩国的第4日时便收到母亲心脏病爆发的噩耗。Sam Sim 沈特辉老师从韩国回来后，母亲已经成为了植物人。从韩国回国的当天，Sam Sim 沈特辉老师把学生们安顿好之后，便在凌晨独自到医院陪伴已经没有知觉的母亲。看着躺在病床上的母亲，沈特辉老师感到非常的亏欠与自责。在感到悲伤之余，他的母亲于下午离世了。母亲的离世，对 Sam Sim 沈特辉老师来说，是最伤心和陷入低估的时候。

母亲离世后，因为家境条件的贫苦，Sam Sim 沈特辉老师只好选择经济且实惠的棺材来安葬母亲。整场葬礼的许多费用都需要节俭举行，让 Sam Sim 沈特辉老师意识到，现在的职业与生活无法支撑起整个家庭的经济，也无法有更多的时间能够陪伴自己的孩子和家人。随之，沈特辉老师有了转行的想法，这才想起之前不断向学生介绍的GS Realty。于是，便拨打一通电话给以前介绍第一位的学生，即一手带大有才艺天赋的学生 Ben Ling 林金雄。

因为生活生活的条件所逼，沈特辉不得不选择重新来过

至此，Sam Sim 沈特辉老师离开了原本的校园工作岗位，转行到房地产销售领域。因为热心帮助过学生，积累不少人脉，促使得以在房地产领域突飞猛进。从小小的业务员做到销售团队的培训导师，帮助每一位想进入房地产领域改善生活的每一位年轻人赚到人生中第一桶金。虽然已经转行至不一样的领域，但是 Sam Sim 沈特辉老师的初心依然不变。总是希望可以在年轻人身上找到无限的潜力，用积极与行动去鼓励和帮助他们实现梦想。因为助人成长和成为他人的一个伯乐角色，是 Sam Sim 沈特辉老师一生中为之奋斗的理想目标。

从 GS Realty 到 Mcentury AVG Group 房地产销售明星团队

“只要你相信自己是钻石，你便一定能发亮发光”，帮助过很多人的 Sam Sim 沈特辉老师来说，沈特辉导师希望能成为任何人的贵人，也希望给每一位帮助过的年轻人知道：“当你感恩你的贵人时，你也能成为他人的贵人。”