根据最新区域经济统计，东盟人口规模已超过6.8亿，总体经济规模约3.8万亿美元。随着企业加快区域扩张步伐，东南亚正逐渐成为企业设立生产基地、区域总部及投资据点的重要区域。

东盟拥有庞大且年轻的人口结构，消费市场持续扩大，为零售、制造及服务业带来长期增长潜力。其次，东盟由10个国家组成，区域内贸易往来活跃，加上多国政府积极推动投资与产业发展政策，为企业提供多元市场机会。

此外，东南亚地理位置连接中国、印度与大洋洲等主要经济体，也使其成为企业拓展区域市场的重要枢纽。近年来，越来越多国际企业选择在东南亚设立区域总部或生产基地，以更好地覆盖整个亚洲市场。

然而，对于计划进入东盟的企业而言，如何在不同国家之间选择合适的产业园区、厂房或总部办公地点，往往成为企业布局过程中的关键决策。由于各国在法律制度、产业政策、税务结构以及市场需求方面存在明显差异，企业若缺乏当地市场资源与专业信息支持，往往难以制定长远且稳健的产业与资产配置规划。

国际房地产科技集团居外IQI（Juwai IQI）便是在这样的市场需求下，为企业提供产业选址与资产配置服务，通过科技平台结合全球房地产网络资源，协助企业在不同国家寻找适合发展的产业空间。

作为一家国际房地产科技企业，居外IQI 整合全球房地产数据、市场趋势分析以及区域发展信息，为企业在区域扩张过程中提供更系统化的选址建议。集团旗下拥有两大品牌业务，包括面向华语投资者的国际房地产门户平台居外Juwai，以及在全球35个国家运营的国际房地产代理网络IQI，形成覆盖多个国家市场的房地产服务体系。

依托这一全球网络资源，居外IQI可根据企业生产需求与产业布局，为企业匹配适合的工业园区及厂房资源。同时，对于计划设立区域总部或拓展商业业务的企业，也能提供总部办公空间及商业物业规划方案，协助企业优化整体运营布局。

企业在进行跨国布局时，产业选址不仅要成本考量，更需要重视企业未来的人才招聘、运营效率以及市场拓展。对于不少企业而言，若缺乏当地市场经验，将较难判断哪个城市、哪个产业园区更适合长期发展。因此，越来越多企业在进入新市场前，会通过专业机构进行产业选址与资产规划。

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