随着“马来西亚我的第二家园”（MM2H）计划进入新阶段，外国投资者对大马房产的兴趣显著提高。旅游、艺术及文化部长拿督斯里张庆星证实，截至2025年12月31日，已有744名参与者成功在大马置产，另有2637人正在办理相关购房手续。

中国买家位居榜首，亚洲需求强劲

张庆星在国会下议院回应提问时揭晓了置产人数排名前十的国家与地区。数据显示，中国大陆依然是大马房产最大的外资来源地，紧随其后的是台湾与新加坡。

MM2H 购房人数排名前五（截至2025年底）：

1. 中国大陆： 304人

2. 台湾： 91人

3. 新加坡： 63人

4. 美国： 41人

5. 英国： 40人

此外，香港、澳大利亚、孟加拉国、韩国、印尼及日本也均榜上有名。

澄清政策：长期居住证非入籍通道

针对部分人士对外国购房者身份定位的疑虑，张庆星重申，MM2H 计划绝不授予公民身份或永久居留权（PR）。

他强调，该计划本质上是提供一份长期社交访问通行证，并附带多次入境签证便利。根据申请者选择的类别，停留期限分为 5 年至 20 年不等：

• 铂金级（Platinum）： 20年

• 黄金级（Gold）： 15年

• 白银级（Silver）： 5年

• 经济特区级（SEZ）： 10年

“所有类别的通行证每5年为一个有效期周期，参与者可在所属类别的总期限内进行续期。”

拒绝政治化：面向全球，宣传力度将加大

在回应关于市场受众的质询时，张庆星呼吁各界**“不要将此事政治化”**。他指出，MM2H 并非仅针对特定地区，而是向全球申请者开放。

“我们也收到了来自阿拉伯国家等其他地区的申请，尽管目前人数较少，但已有成交记录。政府将进一步加大全球宣传力度，吸引更多高素质的参与者。”