（吉隆坡7日讯）吉隆坡市政厅（DBKL）今日宣布，将《吉隆坡2040地方蓝图》（KLLP2040）修订申请截止日期，从原定的7月10日展延至2026年8月7日，让地主、发展商及居民有更充裕的时间准备及提呈修订建议。申请者须于8月7日下午5时前，亲自向市政厅城市规划局（JPRB）提交申请，或以电邮方式提呈。

修订申请涵盖土地用途、发展密度及分区规划

DBKL发文告指出，此次修订工作允许利益相关者申请修改土地用途、发展密度或分区规划，以配合吉隆坡未来的城市发展蓝图。

当局表示，延长申请期限，旨在给予申请者更充裕的时间准备意向书（LOI）及所需支持文件，并于新截止日期前完成提交。

申请分阶段进行，意向书为首要提交文件

根据DBKL说明，申请程序将分阶段进行：申请者首先只需提交意向书，随后由市政厅审核后，视修订建议的性质及范围，决定是否要求申请者委任注册城市规划师，编写更详细的《地方蓝图修订建议报告》。

当局强调，并非所有申请都需提呈完整报告，此安排旨在简化初步申请门槛。申请表格、提交清单及报告编写指南，可通过吉隆坡发展蓝图官方网站下载。

居民关注申请成本，部分促改划公共设施用地

根据早前报道，这项修订程序引起部分居民团体关注，认为申请程序过于复杂且成本高昂，原因是部分申请者可能需聘请注册城市规划师编写专项报告。

居民诉求方面，部分人士要求将旧污水处理厂地段改划为公共公园，也有居民建议将十五碑维韦卡南达静修院（Vivekananda Ashram）周边土地列为公共设施用途。

背景：KLLP2040于2025年6月正式生效

《吉隆坡2040地方蓝图》于2025年6月11日正式生效，是吉隆坡的法定发展蓝图，涵盖全市土地用途、发展强度及规划准则，为未来城市发展提供法定依据。

SOMO观察｜截止日期展延为地产界提供关键操作窗口

DBKL将修订申请期限延长近一个月，对吉隆坡地产发展商及土地持有人而言，是一个不可忽视的政策窗口。

KLLP2040的土地分区与发展密度规定，直接影响地块的开发潜力与市场估值。能否在此轮修订中成功争取到更高容积率、调整用途或重新分区，将对相关地块的长期商业价值产生实质影响。

值得关注的是，DBKL采用意向书优先、报告后置的分阶段申请机制，实际上降低了初步参与的门槛。对于尚未确定是否申请的业主或发展商而言，现阶段提交意向书探路，成本相对可控。

在城市蓝图修订窗口中缺席，往往意味着在下一个规划周期前，只能被动接受现有分区条件。 有意布局吉隆坡城市发展的商界人士，宜把握此次申请机会。